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商品訊息描述: （中央社記者顧荃台北30日電）不當黨產處理委員會主委顧立雄今天表示，將釐清元利建設取得國發院土地後的開發利益，以釐清當時的買賣價格是否合理。

顧立雄表示，此案還有一個特殊現象，國發院土地交易時都市計畫變更案尚未通嘉義房貸過，還是機關用地，也要考慮買賣當時不是可開發用地情況下，價格是否有折損。

不當黨產處理委員會調查國發院是否為國民黨不當黨產，今天舉辦第二次聽證會，釐貸款率利試算表清元利建設是否以不當對價或不正當理由，從國民黨取得國發院土地。

顧立雄說，國發院交易案賣方為國民黨，「從馬市長到馬總統」二胎房貸風險，擁有一定的行政權力，讓買方產生都市計畫案可能會通過的期待，這也是在檢視是否為「顯不相當對價」時要考量的重點之一。1060830

國發院案顧立雄：釐清元利開發利益

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顧立雄在聽證會後受訪時表示，如何認定國發院土地交易是否為「顯不相當對價」，是很大的挑戰，後續將請元利建設提供資料，了解元利建設的開發利益與包括土地價格、土地增值稅、建照和管銷等費用的總開發成本，用兩者相減後的金額，來釐清交易價格是否合房屋貸款成數理。首購貸款成數貸款利率>公教信用貸款

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